ゆずれない部屋の条件を決めておこう
引越しの時期が決まったら、住みたいエリア・家賃・間取りなどなど、自分が住みたい部屋の条件をまとめて優先順位を決めておきましょう。
ぜったいに家賃４万円以上は払えないというなら、優先順位としては家賃が１番目となります。
まずはノートなどに自分の望む条件を書き出して、そこからインターネットや不動産情報誌などから探していけばＯＫです。
どんな条件がある？僕が一人暮らしをはじめたときの優先順位
家賃
まず、給料の３分の１以下が理想といわれる家賃はどうしてもはずせない条件でした。一人暮らしを継続するために一番大事な部分なので、妥協するところは妥協して家賃はおさえて選びましょう。
間取り
車通勤なので住むエリアよりも間取りのほうが僕は優先順位が上でした。１Ｋタイプを探しました。
当然広くなればなるほど家賃は上がるので欲は言えませんが、自分の生活サイクルと荷物量で決めましょう。
最近では、一人暮らしにはキッチンと部屋が別になっている１Ｋタイプが人気のようです。
場所
通勤・通学に便利な電車の駅近くで選ぶのか、住みたかった町で選ぶのか、人によって住むエリアの優先順位は違うでしょうが、僕の場合は家賃の限度があったので主要駅や急行が止まる沿線近くは家賃が高くてスルーしました。駅から遠くなるほど家賃は安くなるので、ちょうどいい場所を探してみましょう。
建物
最近はリフォームをしてきれいになったマンションなどが増えています。女性の場合は、防犯やプライバシーを守るためにもどうしても１階に住みたくないとかあるでしょう。築年数によっても家賃は変わるので、建物にこだわる人はチェックしておきましょう。
日当たり
日当たりがいいのは南向きの物件です。北向きは日陰になって薄暗く、湿気がでやすくてカビたり、太陽の光が差さないので洗濯物が乾きにくいです。西向きは西日が強いので、夏になるとものすごく暑かったりする特徴があるので覚えておきましょう。
設備
一人暮らしの１ルームタイプの場合、バスとトイレが一緒のユニットバス物件が多いですが、それがイヤだ！という方は優先順位が高くなります。
ほかにも料理をよくする人はガスコンロの数で探したり、エアコン付きかどうか、オートロックがあるかなど防犯面で選びたい人もいるでしょう。
ペット可
犬を飼いたいなどペットと暮らしたい人は、ペット可の物件が優先順位として高くなります。１匹の犬を飼う場合、大体毎月の出費としては２〜３万円前後かかるそうなので、そのあたりもふまえて家賃を検討したいところです。
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